Скандал вокруг универмага на площади Рынок: депутаты говорят, что его приватизировали незаконно, мэрия была вынуждена продать, собственники – что речь идет не о универмаг
На прошлой неделе на сессии горсовета депутаты приняли обращение к высшему руководству государства с требованием остановить преступную приватизацию помещений бывшего универмага “Львов” по адресу Шевская, 1”. Зато юридический адрес универмага – пл. Рынок, 32, а его название – “На Рынке” . Как отмечают представители компании “Универмаг “На Рынке”, о помещении универмага речь не идет, ведь это собственность Львовского областного совета и помещение арендуется. Эта компания приватизировала три этажа над универмагом по адресу вул. Шевская, 1 с предыдущими планами сделать там отель.
Позиция депутатов
Как рассказал депутат горсовета Маркиян Лопачак, в конце 2011-го Хозяйственный суд Львовской области признал недействительным постановление горсовета, которая предусматривала исключение из перечня объектов, подлежащих приватизации способом выкупа нежилых помещений на вул. Шевской, 1. В начале текущего года этот суд обязал исполнительный орган горсовета заключить договор купли-продажи помещения на вул. Шевской, 1.
Депутат подчеркнул: рыночная стоимость нежилых помещений на вул. Шевской, 1 значительно превышает сумму, указанную в экспертной оценке. “Фактически один квадратный метр в центральной части города оценили в
3 500 гривен. В то же время профессиональные участники рынка недвижимости отмечают: стоимость не может быть меньше 20-24 тыс. грн за квадратный метр площади, – рассказал Маркиян Лопачак. – Это грубое нарушение гарантированных действующим законодательством имущественных прав территориальной общины. Принудительная продажа помещений на вул. Шевской, 1 по существенно заниженной цене повлечет недополучение городским бюджетом Львова средств в размере не менее 30 миллионов гривен”.
Как информирует пресс-служба ГОРСОВЕТА, городское управление коммунальной собственности 8 апреля в принудительном порядке оформило договор купли-продажи нежилых помещений третьего, четвертого и пятого этажей на вул. Шевской, 1.
Позиция владельцев
Владельцы уверяют: помещений на вул. Шевской, 1, в судебных инстанциях правовая позиция компании отстоянная и подтверждена. Нынешние владельцы арендовали это помещение с 2009 года.
“Наша компания приватизировала 1 850 квадратных метров по улице Шевской, 1, и это помещение не универмага, а трех этажей над ним. В результате осуществления оценки недвижимости и заключения договора купли-продажи наша компания приобрела это помещение за один миллион долларов. Указанная сумма уже уплачена в городской бюджет. Помещение, которое мы приватизировали, имеет аварийное состояние, и коммерческая стоимость его существенно ниже. Инвесторы готовы вкладывать деньги в восстановление этого помещения”, – объясняет Тарас Колянковский, советник по правовым вопросам АОЗТ “Универмаг “На Рынке”.
Как отмечают представители “Универмага “На Рынке”, по оценке, стоимость помещения по вул. Шевской, 1 – в тех же рамках, что и стоимость аналогичных объектов на этой улице (стоимость соседних домов составляет 4 600 грн за кв. м, а на Сапожный, 1 получилось
4 200 грн).
Пока же открытым остается вопрос относительно того, действительно ли город потерял миллионы через приватизацию. Очевидно, эта история будет иметь свое продолжение…