Какое будущее у львовских балконов?

Сейчас 300 балконов в городе нуждаются в ремонтно-реставрационных работ. Значительную их часть не ремонтировали уже более 100 (!) лет. “Почта” выяснила, что делают городские хозяйственники, чтобы сохранить красу Львова

фото: Андрей Полевой

Львов – город чрезвычайно богат на различные архитектурные “изюминки”. Особое внимание здесь привлекают балконы, лоджии, эркеры. Такого их количества, разнообразия, оригинальности деталей нет ни в одном другом европейском городе.

Однако, к сожалению, ныне Львов рискует их потерять . С каждым днем наши балконы требуют все большего и дорогого ухода… Со слов специалистов, в этом году во Львове отреставрируют 19 из них. Однако это лишь капля в море работ, которые надо выполнить гораздо больше. Ведь с каждым годом балконы центр все чаще разрушаются, поэтому чтобы привести их в порядок, придется затратить больше средств и усилий.

“Балконопад” по-львовски (Берегите головы!)

Оказывается, романтические прогулки старинными узкими львовскими улочками могут быть опасными для вашего здоровья, то бишь и жизнь. Ведь через дождливую и влажную львовскую погоду, а также длительный срок эксплуатации без текущих ремонтов, архитектурные памятники уничтожаются. Следовательно размокшая лепнина с фасада или балкона в любой момент может случайно оборваться и упасть на тротуар… или голову случайного прохожего.

“К сожалению, в условиях львовского климата балконы – неудачный элемент для архитектуры. Рано или поздно они начинают протекать, нижняя плита разрушается, вода начинает уничтожать несущие конструкции. Второй важный архитектурный элемент, который чаще всего разрушает влага – консоли балкона, – рассказала “Почте” Лилия Онищенко, начальник управления охраны исторической среды ЛГС. – Речь идет не о каменных, а те, которые лепили на металлический каркас. Во время их создания использовали не очень качественные и долговечные материалы: гипс, а порой и роман-цемент. Конечно, если в течение ста лет балкон не ремонтировали, эти консоли потеряли не только свой привлекательный вид, но и несущую способность, их необходимо реставрировать”.

Немецкие архитекторы в рамках пилотного проекта отреставрируют 19 балконов

К сожалению, слова Лилии Онищенко иллюстрирующие несчастные случаи, которые случаются в городе. В частности, совсем недавно, 24 сентября, на вул. Шолом-Алейхема, 17, на львовянку упал фрагмент лепнины балкона. Сам балкон был в аварийном состоянии, но лепнина отпала именно по причине влажности и дождей. Пострадавшую, 25-летнюю женщину с диагнозом “ушибленная рана затылочной области, сотрясение головного мозга”, в состоянии средней степени тяжести госпитализировали в нейрохирургическое отделение больницы скорой медицинской помощи.

Незадолго перед этим, 19 сентября, на вул. Лычаковский, 57, во время выполнения работ по демонтажу балкона вместе с аварийной конструкцией упали два работника! Бригада скорой помощи доставила их в больницу с травмами различной степени тяжести. Следовательно, есть насущная потребность привести украшение города – львовские балконы – до должного состояния, чтобы они не несли угрозы жизни и здоровью людей.

Сколько и когда отремонтируют?

По словам Лилии Онищенко, начальника управления охраны исторической среды Львовского горсовета, в первую очередь надо реставрировать балконы, которые являются элементами фасадов в центре города. Именно они грозят обвалом через свой почтенный возраст. “Самое важное – правильно ухаживать за фасадами: чтобы не протекала желоб, желоба, был отремонтирован крышу и чтобы фундаменты не уничтожала влага. Тогда этот фасад не будет разрушаться и “дождется”, когда появится возможность его отреставрировать”, – говорит Лилия Онищенко.

Сейчас в городе действует проект “Муниципальное развитие и обновление старой части города Львова”. Его совместно воплощают Львовский горсовет и Немецкое общество международного сотрудничества (GIZ). Поэтому немецкие архитекторы в рамках пилотного проекта в этом году отреставрируют 19 балконов.

Стоимость восстановления одного балкона может колебаться от 25 до 150 тыс. грн в зависимости от масштаба и сложности работ

“В настоящее время ремонтно-реставрационные работы надо провести на 300 балконах в пределах исторического ореола города. Их будут реставрировать в рамках программы. Сейчас предусмотрено выполнение ремонтно-реставрационных работ на 12 домах. В этом году отреставрировали балконы на улицах: Дудаева, 9, Левицкого, 10, Федорова, 10, Краковской, 17, Федорова, 29. Проектная документация наработана и на остальные объекты: на вул. Леси Украинки, 36, площади Соборной 10, 11, 12, 12а, Федорова, 30, Братьев Рогатинцев, 14, Богомольца, 10, Лысенко, 7, Печатной, 6а. Сербской, 13, Краковской, 26, Дорошенко, 6”, – рассказала Лилия Онищенко.

По ее словам, до конца года также планируют отреставрировать деревянный балкон, на вул. Дорошенко, 6 (он расположен в переулке Кривая Липа). Для этого уже есть проектная документация, прошедшая экспертизу. Правда, работы над этим балконом обойдутся дорого – около 190 тыс. грн. Сейчас горсовет совместно с немецкими специалистами выбирает фирму, которая над ним работать. Вероятно, исполнителя работ выберут на этой неделе.

Почему так дорого?

Как говорят специалисты, ремонт балкона – дорогое удовольствие. Ведь это один из самых сложных архитектурных элементов, мороки с ними немало. В частности, приходится искать материалы, исследовать объекты, выбирать что ремонтировать, что выбрасывать, что изготавливать заново. По словам Лилии Онищенко, стоимость восстановления одного балкона может колебаться от 25 до 150 тыс. грн в зависимости от масштаба и сложности работ. Для жителей же такой ремонт стоит 500 грн.

Со слов Анны Мамчур, пресс-секретаря GIZ, стесненность в финансировании заключается в том, что деньги задерживает казначейство. Работы выполняются по софинансированию, а задержки в выплатах есть только со стороны Львова, а именно Института города. Немцы же более ответственные… С ее слов, особенно туго с выплатами стало с ноября прошлого года.

Сейчас ремонтно-реставрационных работ требует 300 балконов в пределах исторического ореола города

“Есть балконы очень разрушенные. В таких, к примеру, полностью уничтожена решетка или балюстрада, следовательно, их восстановление будет стоить больше. В частности, на площади Соборной, 12, на балкон вообще нельзя выходить, потому что пол там совсем прогнила. Восстановить этот, хоть и маленький балкон, будет дорого. На некоторых объектах надо заменить целую плиту, как на вул. Краковской, 17”, – говорит Лилия Онищенко.

“Балконной” работами занимается горсовет в сотрудничестве с GIZ . Вместе они отслеживают дома, заказывают проектную документацию, выбирают объекты, обсуждают перечень работ, которые необходимо провести, выбирают фирму-исполнителя, предлагают сметы и надзирающие за проведением работ.

Как ранее рассказывала “Почте” Анна-Мария Роте, архитектор GIZ, которая занималась реставрацией львовских балконов, эта работа сложная. Ведь они часто состоят из различных материалов, каждый из которых надо реставрировать по-своему. Кроме того, отличается методика обработки тех материалов, она зависит от архитектурной эпохи, к которой относится здание.

“Технические сложности на объектах были очень разными, разные элементы находились на очень разных стадиях разрушения. Это потребовало от нас чрезвычайно внимательного архитектурного надзора и индивидуальной архитектурной концепции для каждого балкона. Реставрация, работа на памятниках является очень требовательной. С этим надо смириться, понять, что не все материалы, которые легко достать, можно здесь использовать”, – рассказывает Анна-Мария Роте.

Так нельзя!

По словам Лилии Онищенко, когда ремонтом или реставрацией балконов занимаются специалисты, то никаких ошибок не допускают. Все эти работы отслеживаются, да и немецкие специалисты чрезвычайно придирчивы.

Когда же к этому берутся украинцы, а тем более без присмотра, начинаются проблемы. В частности, речь идет о резонансном замену старинного балкона на вул. Кривоноса, 33, в доме 1911 года, где когда-то жила известная писательница Ирина Вильде, на пластиковую конструкцию. “Владелец, думает, что сделал себе “євробалкон” и улучшил ситуацию. Он сказал, что было холодно, поэтому решил “зашить” балкон… пластиковыми конструкциями. На владельца составили протокол, оштрафовали. А еще дали время привести балкон в прежнее состояние”, – говорит Лилия Онищенко.

По ее словам, городская власть постарается наказать и компанию, которая провела работы без согласований. Управление охраны исторической среды Львовского горсовета намерен оштрафовать фирму, что установила пластиковый балкон в доме в центре Львова на вул. Кривоноса, 33. Соответствующие материалы чиновники подадут в милицию.

К теме Как писала “Почта”, в рамках украинско-немецкого проекта “Муниципальное развитие и обновление старой части города Львова” разработали “Справочник обустройство города”. Поэтому предлагаем читателям важные советы и рекомендации специалистов по правильной реставрации балконов и балконных галерей. Все элементы балконов, лоджий и балконных галерей необходимо регулярно осматривать (после каждого зимнего периода) и проводить текущий ремонт, а при необходимости – профессионально их реставрировать. Части балкона или его ограждения, которые плохо закреплены, следует демонтировать и сохранить до времени проведения реставрации. Прежде всего убедитесь, что балкон больше не представляет опасности для пешеходов. Помните, сохранившиеся части во время реставрации можно прикрепить обратно. Ведь сейчас в большинстве случаев невозможно произвести равноценную копию утраченного элемента балкона. В случае особо сильных повреждений до ремонтных работ необходимо привлечь специалиста (архитектора, инженера) – только они могут оценить состояние балконов и балконных галерей! Существенные повреждения на несущих конструкциях, парапетах и консолях должны устранять специализированные фирмы.