12 семей мерзнут из-за того, что живут в здании-фантомі. А все потому, что городской совет несколько лет подряд не может решить, какой статус дома на вул. Зеленой, 57
Двенадцать львовских семей живут в здании-фантомі без тепла… вот уже пять лет. До сих пор люди кое-как отапливают жилье электрообогревателями, но уже с 1 ноября им прекратят электроснабжение (из-за окончания действия соглашения), а в декабре – подачу газа (по той же причине). Жители дома по вул . Зеленой, 57 оказались в патовой ситуации, а все потому, что город отказывается принять на баланс вышеуказанное здание.
Кое-кто из людей живет там еще с советских времен – это документально подтверждено, в том числе и записями в домовых книгах общежитии, датированных от 1956 года. В 1998 году исполнительный комитет львовского ГОРСОВЕТА принял решение, которым предоставил разрешение ГП “Львовские авиалинии” на аренду здания для временного проживания своих работников сроком на 10 лет. Но за десятилетие государственное предприятие обанкротилось и не смогло продлить аренды.
Поэтому с 2008 года дом не имеет балансодержателя, поэтому по документам фактически… не существует. Он до сегодняшнего дня не принят на баланс города, тем более, что городская власть не признает здание общежитием, несмотря на несколько решений судов различных уровней, которые обязывают ЛГС рассмотреть на очередном заседании сессии вопрос „о дальнейшем использовании целостного имущественного комплекса по вул. Зеленой, 57, как общежития и принять соответствующее решение”.
“Такого статуса как общежитие ему не предоставлялось ни одним документом. В 1998 году решением исполнительного комитета ЛГС предоставило разрешение ГАП “Львовские авиалинии” взять в аренду это здание для того, чтобы там временно проживали их работники. То есть вопрос о поселении семей, о предоставлении этому дому статуса общежития никоим образом этим предприятием не поднимался, – объяснила начальник юридического управления Львовского городского совета Гелена Пайонкевич вчера на пресс-конференции в Общественном пресс-центре Львовщины. – В 2011 году ГАП “Львовские авиалинии” направило письмо в адрес ГОРСОВЕТА и сообщил, что в связи с тяжелым финансовым положением они отказываются продлевать договор аренды”.
Мы просим защитить нас – выступить с инициативой внесения изменений в проект решения, вынесенного на рассмотрение сессии, с целью предоставления разрешения на приватизацию, как того требует закон, занимаемых нами жилых и нежилых помещений
А судебные решения, по словам Гелены Пайонкевич, лишь подтверждают, что дом до этого времени не имел статуса общежития. И действительно, согласно решению исполнительного комитета ЛГС № 238 от 24.04.1998 г. здания на вул. Зеленой, 57 имели бы придать статус жилого дома… но только после осуществления предприятием “Львовские авиалинии” реконструкции и приведения в соответствие норм ДБН “Жилые дома”. Однако этого не сделали.
За месяц после письма-отказа арендатора здания на вул. Зеленой, 57 (датированное 27.10.2011 г.) проблемой жильцов заинтересовалась областная власть. 1 декабря состоялось заседание временной контрольной комиссии Львовского областного совета по решению проблемных вопросов обеспечения жилищных прав жителей общежитий и содействие соблюдению жилищного законодательства субъектами предпринимательства по участию жителей общежития и директора департамента жилищного хозяйства и инфраструктуры Львовского городского совета.
А уже 23 декабря другая комиссия в составе председателя наблюдательного совета по распределению и содержанием жилья в общежитиях при исполкоме ГОРСОВЕТА, представителей комиссии по инвентаризации жилых помещений Лычаковской РА, представителей ЛКП № 500 и жителей общежития провела обследование дома № 57 по ул. Зеленой. Тогда же составили инвентаризационные акты, которые удостоверяют факт длительного проживания в общежитии и подтверждают права жильцов общежития (!) на приватизацию занимаемых помещений, гарантированные ЗУ”Об обеспечении реализации жилищных прав жителей общежитий”.
В январе 2012 г. Инспекция государственного архитектурно-строительного контроля во Львовской области провела обследование и установила, что здание на ул. Зеленой, 57 в г. Львове является общежитием коридорного типа, с отдельными комнатами с выходом в коридор общего пользования, имеет одну общую кухню, общие санузлы на каждом этаже и используется жильцами как общежитие” (из письма начальника Инспекции исх. № 7/13-6-374 от 19.01.2012 г.)
С 2008 года дом не имеет балансодержателя, поэтому по документам фактически… не существует. Он до сегодняшнего дня не принят на баланс города
Интересно, что во время сессии ЛГС 24 ноября 2011 г. к мэру Львова с запросом обратился депутат Василий Горон, который интересовался судьбой общежитии на ул. Зеленая, 57. Городской голова ответил ему в феврале прошлого года, что вопрос передан на рассмотрение в департамент жилищного хозяйства и инфраструктуры горсовета. Однако там решили, что общежитием имела бы заняться депутатская комиссия. „Так рассмотрение вопроса депутаты и исполком друг другу передают и до сих пор”, – говорит правозащитник жителей Александра Бабяк.
По ее словам, людей с их проблемами игнорируют и до сих пор. А проблем им хватает… Несколько лет жители дома вынуждены добиваться предоставления элементарных коммунальных услуг забастовками и всеми возможными средствами. Ведь несмотря на решение Галицкого районного (01.11.2012 г.), Львовского апелляционного административного (18.06.2013) и Высшего административного (10.07.2013 г. ) судов, которые обязывают городскую раду рассмотреть на очередном пленарном заседании сессии вопрос о возможности дальнейшего использования целостного имущественного комплекса как общежития и принять в пределах своей компетенции соответствующее решение, на сегодня и до сих пор ничего не приняли и не решили.
Правда, вопрос общежитии на Зеленой, 57 депутаты начали рассматривать… на предыдущей сессии 23 сентября. Но в проекте постановления ЛГС речь идет не об использовании и принятия на баланс ЛКП № 500 здания как общежития, а о… предоставление статуса социального жилья. Однако тогда решение не приняли, потому что несколько депутатов от разных фракций выдвинули предложение придать зданию статус общежития с правом приватизации. В свою очередь мэр попросил изучить этот вопрос депутату горсовета Андрею Мочарському – именно в его округе находится здание-фантом.
Несколько лет жители дома вынуждены добиваться предоставления элементарных коммунальных услуг забастовками и всеми возможными средствами
Поэтому уже в четверг, 24 октября, вопросы должны рассмотреть в сессионном зале. Вчера, во время пресс-конференции, жители вынуждены были обратиться к общественности города через СМИ с обращением, чтобы о них снова не забыли и не проигнорировали. “Мы просим защитить нас – выступить с инициативой внесения изменений в проект решения, вынесенного на рассмотрение сессии, с целью предоставления разрешения на приватизацию, как того требует закон, занимаемых нами жилых и нежилых помещений”, – говорится в нем.
А правозащитник и представитель 11 семей Александра Бабяк на той же встрече отметила, что жители могут потерять жилье, поскольку, согласно закону, социальное жилье не подлежит приватизации.
“Но люди живут в этом доме более пяти лет и фактически зарегистрированы, а следовательно, имеют право на приватизацию. В своих решениях суд неоднократного отмечал на этом. Принимая решение относительно использования данного объекта, по нашему мнению, городской совет должен был бы пользоваться соответствующим пунктом закона и предоставить право на приватизацию”, – резюмирует Александра Бабяк.