“Почта” и далее мониторит работу львовских коммунальных предприятий. Жители жалуются и не верят, что что-то в ЖКХ города изменится…
Горожан, которые не имеют претензий к своему ЛКП, найти трудно. В основном львовяне недовольны работой коммунальщиков, но то недовольство не выходит за пределы кухни или лавочки под подъездом .
Ситуация с ЖКХ будет оставаться неизменной до тех пор, пока жители будут занимать позицию активного безразличия, то есть активно жаловаться, но действий и мер никаких не примут, не будут настаивать на том, чтобы на их жалобы реагировали.
Как писала “Почта”, в январе 2013-го создали перечень лучших и худших ЛКП. Тогда, как отмечало издание, в список худших попали коммунальные предприятия “Новый Львов”, “Серебристый”, “Айсберг” и “Тополь-406”. Тот январь стал роковым для нескольких из тех ЛКП… Их ликвидировали, не обсуждая это с жителями.
Решениями исполнительного комитета в городе реорганизовали несколько ЛКП в Железнодорожном, Шевченковском и Сиховском районах. Жилые дома, которые находятся на балансе ЛКП “Серебристый”, передали на баланс ЛКП “Сигнивка” и ЛКП “Новое”. Тогда (зимой) объяснили и причину расформирования ЛКП “Серебристый” – мало жилых домов (47).
Среди коммунальных предприятий, которые обслуживают жилой фонд Сиховской районной администрации, объединили ЛКП “Новый Львов” и “Жилищник-С”. Тогда же и в Шевченковском районе объединили два ЛКП. Похоже, городская власть нашла способ улучшить работу львовских коммунальщиков. Плохие ЛКП ликвидировали, но изменило ли это что-то в жизни горожан? Кажется, что нет…
На этот раз “Почта” отправилась в район, дома в котором ранее находились на балансе ЛКП “Серебристый”, что на ул. Кричевского, 61.
“Проблемы у нас все те же… Ничего не изменилось с того времени, как наши дома передали на баланс ЛКП “Новое”. Мы и дальше штурмуем горячую линию города. Иногда действует, иногда нет… – рассказывает Мария, жительница ул. Кричевского. – ЛКП “Серебристый” раньше было на улице Кричевского, просто во дворе нашего дома. Удобно было, но его закрыли. Теперь же мы должны ждать троллейбуса, чтобы поехать в жэк, потому что пешком идти ноги болят. Он у нас теперь на Петлюры – ЛКП “Новое”. Кроме того, что ходить далеко надо, никаких изменений не почувствовали. Были проблемы с желобом, то мы раз двадцать звонили к коммунальщикам. Нам ее таки заменили. Дворник у нас хорошо работает, улицы чистые, мусор вывозят. Знаю, что в других домах есть проблемы с крышами…”
Когда возникают проблемы коммунального характера – надо за все платить дополнительно, мастеров искать, вызванивать, напоминать…
К работе коммунальщиков есть претензии и Николай. Говорит, что когда у него возникают какие-то проблемы коммунального характера – надо за все платить дополнительно, мастеров искать, вызванивать, напоминать… Также в его доме, что на Ряшівській, протекает крыша. Об этом мужчина сообщал и в ЛКП, и на горячую линию города звонил.
“Крыша у нас протекает уже несколько лет. Все жители последнего этажа, которые больше всего от этого страдают, писали заявления, жаловались, что заливает квартиры, лестничные площадки. Я бы и за свои средства отремонтировал то крышу, ибо ждать устал. Скоро придется делать полный ремонт в квартире. Но если бы мне те средства хотя бы частично вернули, вычли из платы за квартиру или другие коммунальные услуги. Весной коммунальщики таки приходили, чуть крышу подлатали, но очень немного. Думаю, весной, как таять снег, снова будет лить с потолка”, – рассказал Николай.
Также львовяне жалуются на то, что в их домах старые сети, трубы текут. Слесаря вызывают, но ему приходится платить дополнительно. Об изменениях после реорганизации “Почта” спрашивала и у коммунального предприятия “Новое”, на баланс которого передали дома ЛКП “Серебристый”.
“Большинство домов ЛКП “Серебристый” перешло на наш баланс в феврале этого года. Их было 15, но два из них в августе объединились в ОСМД. Эти дома не старые, в нормальном состоянии, и проблемы, конечно, есть. Чаще всего жители жалуются на крыши – они протекают. В конце зимы мы начали их ремонтировать. Конечно, отремонтировать сразу все нет возможности. Однако площади, где мы заменили кровлю, достаточно большие”, – рассказали “Почте” в ЛКП “Новый”.
Коммунальщики рассказали: когда дома перешли на их баланс, наибольшие проблемы были с крышей дома на вул. Патона, 33. Житель одной из квартир писал много жалоб, потому что крыша был действительно аварийным. Чтобы он больше не протекал, перекрыли 198 метров. Остальные ремонтов крыш проводили на меньших площадях.
“По плану ремонтировали и трубы. У нас теперь работают те слесари, которые и раньше обслуживали эти дома. Они периодически пишут о проблемах, говорят, где надо заменить трубы, какого метража. К счастью, серьезных проблем или аварий не было. За коммунальные услуги горожане теперь платят у нас, но это не обязательно. Можно делать это в любом отделении “Мегабанка”, “Сбербанка” или на почте”, – рассказали “Почте” в коммунальном предприятии “Новое”.
Относительно средств, которые потратили на эти ремонты, то в ЛКП об этом не знают. Говорят, даже директор такой информацией не владеет, потому что только пришел на эту должность.
Справка
Согласно Закону Украины “О жилищно-коммунальных услугах” и постановления Кабинета Министров Украины от 20.05.2009 года №529 “Об утверждении Порядка формирования тарифов на услуги по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий и Типового договора о предоставлении услуг по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий” утвержден Порядок формирования тарифов на услуги по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий, информирует сайт investhelp.com.ru.Согласно части 2 Порядка, тарифы (нормативные расходы, связанные с содержанием домов и сооружений и придомовых территорий) рассчитываются исполнителем отдельно для каждого дома в зависимости от запланированных количественных показателей фактического предоставления услуг с учетом обеспечения надлежащего санитарно-гигиенического, противопожарного, технического состояния домов и сооружений и придомовых территорий с учетом примерного перечня услуг по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий.Перечень услуг по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий утвержден приказом Госкоммунхоза Украины от 10.08.2004 №150.К услугам по содержанию домов и сооружений и придомовых территорий этим актом отнесены:- уборка придомовой территории;
— уборка лестничных площадок;
— уборка подвала, технических этажей и кровли;- обслуживание систем диспетчеризации;
— техническое обслуживание внутридомовых систем:
— горячего водоснабжения;
— холодного водоснабжения;
— водоотведения;- теплоснабжения;
— ливневой канализации;
— дератизация;
— дезинсекция;
— обслуживание дымовентиляционных каналов;
— техническое обслуживание и текущий ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления, а также других внутридомовых инженерных систем в случае их наличия;- текущий ремонт конструктивных элементов, внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения, водоотвода, теплоснабжения и ливневой канализации и технических устройств домов и элементов внешнего благоустройство, размещенных на закрепленной в установленном порядке придомовой территории (в том числе спортивных, детских и других площадках);- поливка дворов, клумб и газонов;
— уборка и вывоз снега, посыпка части придомовой территории, предназначенной для прохода и проезда, смесями против гололеда;
— эксплуатация номерных знаков на домах;
— освещение мест общего пользования и подвалов, подкачка воды;
— энергоснабжение лифтов.
Маркиян Лопачак, председатель фракции ВО “Свобода“ во Львовском горсовете, член депутатской комиссии коммунального имущества и собственности горсовета
Депутатскому корпусу не понятна политика исполнительного комитета и городского головы относительно расформирования ЛКП. Конечно, основная мотивация такого расформирования – экономия средств и оптимизация работы этих ЛКП, их работников.
В этом году у нас были неприятные ситуации в сфере коммунального хозяйства. Речь идет о ЛКП в Рясне-2, микрорайон, фактически отрезан от мира. ЛКП оттуда перенесли в Обильное-1, и это вызвало большое возмущение жителей. Депутаты поддержали их и добились, чтобы это ЛКП восстановили.
К сожалению, когда возникают такие новаторские идеи, с громадой никто не советуется. Надо говорить с людьми, нужно ликвидировать ЛКП, или, может, на базе одного создать два ЛКП, ибо так будет удобнее. Однако сейчас основная проблема – распределение обязанностей.
Что же сейчас делают эти ЛКП? Каких полномочий они не имеют, а какие имеют? Есть ли средства? Кто чем руководит?
У нас сейчас абсолютная централизация бюджетных средств и принятия решений. ЛКП отвечают за содержание домов и придомовых территорий и делают неизвестно что без средств. Депутатский корпус говорил о том, чтобы наделить ЛКП большими финансовыми полномочиями, чтобы они нормально выполняли свои обязанности.
Если директор ЛКП будет иметь собственный бюджет, собственные полномочия, тогда от него можно чего-то требовать. Чтобы что-то сделать, он бежит в администрацию, откуда его направляют в департамент, а оттуда еще куда-то. Из такой работы ничего не будет!
ВО “Свобода” уже три года требует от городского головы пересмотреть структуру городского совета и полномочий, чтобы за эту конкретную область отвечало одно лицо. Потому что сейчас у нас каждой отдельной проблемой занимается два департамента, пять или шесть управлений, в то же время администрация, директор ЛКП. Нельзя начинать какие-то реформы и требовать чего-то от людей “снизу”, от исполнителей, когда нет четкой структуры и системности работы “сверху”.
В городе есть ряд ЛКП, которые ликвидировали. Депутатский корпус неоднократно просил у городского головы пересмотреть эти решения. Суть деятельности коммунального предприятия – делать жизнь общества легче и проще. Оно должно предоставлять услуги обществу, зарабатывать средства и направлять их в городской бюджет. Но наши ЛКП не думают о том, как выполнять качественно свои функции, а только ждут дотаций из бюджета. Поэтому жители создают ОСМД.